Realtor:: Steven Sun 孙志峰 - 社区

简介

C13地产分区大体包含Don Mills，Graydon，Parkwood’s 和Victoria Park Village 四个区域。东起Victoria Park Ave.，西至Leslie St.，南起Eglinton Ave. E，北至Highway 401。这里居民主要是中低资产家庭，人口构成相对复杂，有约半数为少数民族，较多新移民，但也因为可承受的房价而吸引了许多年轻家庭将这里作为中转居所。C13区的交通极其发达，有着南北纵线的Don Valley Parkway (Highway 404) 贯穿其中，北面又连着东西横线的Highway 401。但和其他嘈杂的交通繁忙区域不同，这里大多数地区相对安静，而且环境优美，公园绿化带遍布其中。这里购物十分方便，有着多处大型购物中心，超市和药房等。由于C13的诸多特点，再加上较低的房价，使其在多伦多社区中也有着较高的知名度和吸引力。

各区过去和现在

Don Mills，Graydon，Parkwood’s 和Victoria Park Village四个区各有各自的过去和现在:

· Don Mills 的历史从早期的农场和采矿业开始。自1952年起，加拿大商业传奇E.P. Taylor 的开发公司在这里建立了北美在二战后第一个经过设计的完整的社区。如今，从前的农场演变为了风景如画的Donalda Golf and Country Club俱乐部，更有IBM Canada Ltd，电视频道Global Television Station，多伦多地产委员会（Toronto Real Estate Board）等大型企业将总部设置于此。幽雅的环境，便利的购物饮食和便利的交通使这里成为了多伦多知名度和受欢迎程度最高的居民区之一。

· Graydon的早期居住者是自19世纪中期安居这里的Duncan家族。上世纪70年代起，这里由早期的农场和牧场，逐渐演变为了居住区。Graydon南部的居住者大多是中产阶级，而北部的多处公寓出租给的是较低收入的家庭，许多是新移民。这里环境优美，中央有着Graydon Hall Park，有着网球场和儿童娱乐场地。Graydon Hall Manor Club 俱乐部对许多小区居民免费开放，可以享受健身，游泳和桑拿。周围的绿化带也是跑步，骑车健身的理想场所。

· Parkwood’s 的名字是由地区的中心街道Parkwoods Village Drive而来的。这条街有着其历史的纪念价值。有趣的是，1833年，英国移民的小伙子John Coulson在这条街和Victoria Park Ave 的西北角建了一间木屋，而直到1956年起开发居民区的时候，这间木屋还一直屹立着。如今，这里受到许多新移民所青睐，居民大多是中低产阶级，有着各色人种。Parkwood’s街道通畅，四通八达，但令人惊喜的是，这里却非常幽静，环境典雅，有着多个公园，绿荫遍布。

· Victoria Park Village 是根据Victoria Park Ave.这条大街的街道命名的。直到1952年被开发之前，还是一片农地。那时，由下议院议员带领的投资商们买下了这片600英亩的地域作为卡发，1953年迎接来了第一批住户。如今的Victoria Park Village是一处安静的，以中产阶级为主流的居民区，也有着少量的工业和其所带来的火车线。作为中转型的居民区，这里可接受的房价吸引着许多不同文化背景的年轻家庭。

人口构成

· 总人口： ~74,000

· 移民比例：公民：83.6% 新移民：13.6%

· 租私房比例：私房：47.0% 租房： 53.0%

英国	欧洲	印巴	华人	东亚/东南亚	法国	中东	犹太
26.2%	14.7%	11.9%	8.6%	6.6%	5.5%	4.0%	2.1%

· 民族比例：

C12区的交通便利，北面和中间有高速公路，北面和西面有地铁线。整个区域也有公共汽车穿梭其中，四通八达。

· 高速公路： 北面有Highway 401; 中间有Highway 404（Don Valley Parkway）通过

· 公共交通： 西面Yonge St. 地铁线; 北面 Sheppard Ave. 地铁线; TTC 公共汽车; GO Transit

· Don Mills Shopping Centre位于Don Mills Rd. 和 Lawrence Ave. E西面，是多伦多第一家也是最好的室外购物广场，有着近50年历史。虽然中间一段时间演变为了室内购物中心，但2009 夏天的重新规划和装修又将这里带回了从前，更因新建的艺术建筑物增加了其独特的魅力。约150家的商店琳琅满目，有着各式精品屋，时装店，首饰店，服务店，饭店等等。

· Parkwoods Village Shopping Centre在 York Mills Rd. 上（Don Mills Rd. 和 Don Valley Parkway 之间）规模不大却有着食品店，鲜花、水果店，糕点店，理发店，干洗店，便利店，饭店，真可谓麻雀虽小，五脏俱全。

· Victoria Terrace位于Victoria Park Ave. 和 Lawrence Ave. E 西北角，有着大型玩具店，菜市场，银行，邮局，饭店和格式服务业。

· Parkway Mall位于Victoria Park Ave. 和 Ellesmere Rd. 东南角，是由一家超市和一家百货商店为基础的大型购物中心。在这里您可以购买到各式精美服装，运动品，玩具，首饰，礼品，家具，书籍，应有尽有。

· Eglinton Square位于Victoria Park Ave. 和 Eglinton Ave. E 东南角，有着50多年的历史。超过80家大小商店包括着Bay，Metro，Shoppers Drug Mart等。可全面满足您对购物，饮食，服务方面的需求。

· 公园花园：C13区有着多处公园花园如Edwards Garden，Bond Park，Three Valley Park，Graydon Park，Cassandra Park，Brookbanks Park自然风光秀丽独特。在这里，您可以享受多种室外运动如跑步，骑车，网球，棒球，冬季滑雪等等，给休闲时光提供了良好健康的选择。

· 俱乐部：高雅宁静的Donalda Club – Golf and Country Club位于Don Mills Rd. 和 York Mills Rd. 的东南方，是高尔夫爱好者不可错过的俱乐部。这里不仅有优质的妥善管理场地，也有网球，壁球，游泳等其他健身的器械，场地以及活动；Don Mills Civitan Arena 和Victoria Village Arena，有着少年冰球赛制和教程可以参加，也可以随时享受溜冰的乐趣；Graydon Hall Manor Club 位于Don Mills Rd. 和 Highway 401 的东南方，有着健身房，游泳池，桑拿以及各类服务。这里对着许多本地的居民免费开放。

· 小学：

· 初中：

· 高中：